Bối cảnh
Dự án thuộc quần thể căn hộ Vịnh đảo Sky Oasis — gồm 6 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau, là tài sản của một đơn vị chuyên vận hành Homestays. Tất cả vừa nhận bàn giao từ chủ đầu tư, nhưng hiện trạng không đáp ứng tiêu chuẩn vận hành dịch vụ lưu trú. Khách hàng đặt ra ba tiêu chí song hành: nâng cao trải nghiệm khách lưu trú, tiết kiệm năng lượng, và đơn giản hóa nhiệm vụ vận hành — khai thác. Đây là bài toán B2B điển hình: cùng một giải pháp phải vừa “wow” được khách thuê, vừa giảm gánh nặng cho đơn vị quản lý.
Giải pháp
Để đảm bảo tiến độ nhanh nhất và can thiệp vào hiện trạng căn hộ ít nhất, chiếu sáng DALI và hệ điều khiển Buspro Wireless được lựa chọn. Đèn cũ kém chất lượng được thay bằng dòng Radiance Series; đèn âm trần và thả trần dùng chuẩn DALI DT8 — cho phép chuyển ngữ cảnh chỉ bằng một nút bấm. Bảng điều khiển DLP với màn LCD kết hợp phím cơ khí giúp mọi đối tượng khách lưu trú dễ dàng tương tác. Cảm biến chuyển động gắn trần tích hợp bộ phát hồng ngoại — điều khiển luôn các thiết bị gia dụng và điều hòa qua ngữ cảnh hoặc app điện thoại.
Trải nghiệm
Khi khách rời căn hộ, hệ thống tự động đóng rèm, tắt điều hòa và chiếu sáng. Ngay khi họ trở lại, trạng thái căn hộ được khôi phục như cũ — tự nhiên đến mức khách không nhận ra có công nghệ phía sau. Đơn vị vận hành theo dõi mức tiêu thụ năng lượng và trạng thái thiết bị của cả 6 căn từ xa, chủ động tắt thiết bị khi căn hộ không người. Báo cáo sử dụng năng lượng được tổng hợp giúp tối ưu phân bổ nguồn lực và nâng cao hiệu quả khai thác. Kết quả: khách lưu trú tận hưởng một “ngôi nhà năm sao” — đơn vị vận hành có 1 dashboard duy nhất thay cho hàng chục thao tác thủ công mỗi ngày.
Thiết bị chính
- Quy mô: 6 căn hộ Homestays · Vịnh đảo Sky Oasis · đa dạng diện tích
- Đặc thù: Bài toán B2B — vừa nâng trải nghiệm khách, vừa giảm gánh vận hành
- Hệ thống lõi: DALI + Buspro Wireless · thi công nhanh · can thiệp tối thiểu
- Chiếu sáng: Radiance Series · DALI DT8 cho đèn âm/thả trần · ngữ cảnh 1 nút
- Điều khiển: Bảng DLP — LCD + phím cơ khí · phù hợp mọi khách
- Cảm biến: Gắn trần · tích hợp phát IR cho thiết bị gia dụng & điều hòa
- Tự động: Khách rời → đóng rèm, tắt điều hòa & đèn · khách về → khôi phục trạng thái
- Quản lý từ xa: Dashboard tập trung · báo cáo năng lượng · tắt thiết bị từ xa
