Bối cảnh
Căn nhà phố hơn 200m² đất, 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tọa lạc trên một trong những mặt phố sầm uất nhất Hà Nội. Gia chủ vừa muốn xây làm nơi ở cho cả gia đình, vừa dành 2 tầng cho kinh doanh — và là người thực sự hiểu vai trò của hạng mục cơ điện. HDL Việt Nam được lựa chọn ngay từ giai đoạn đầu, tham gia cùng đội ngũ kiến trúc sư trong việc điều chỉnh kết cấu — kiến trúc ngôi nhà cho phù hợp với toàn bộ công năng. Đây là lợi thế hiếm có: cơ điện và tự động hóa được tính toán từ sớm, không phải điều chỉnh phát sinh trong quá trình thi công.
Giải pháp
Là nhà phố điển hình với 3 mặt giáp hàng xóm, có tầng hầm và 2 tầng kinh doanh, vấn đề phòng cháy chữa cháy được đặt lên hàng đầu. Giếng trời lấy sáng đồng thời đóng vai trò cửa thoát khói. Hệ thống chữa cháy được lắp đặt cho tầng hầm và 2 tầng dưới, với máy bơm nước chạy dầu tự động và bể nước lưu trữ hơn 70m³ dưới hầm. Thang bộ được cách ly bằng cửa chống cháy thiết kế riêng phù hợp tổng thể nội thất. Máy phát điện 150kW đảm bảo nguồn dự phòng — không chỉ cho tầng 3 mà đủ duy trì cả tòa nhà nếu điện lưới gặp sự cố trong thời gian dài.
Trải nghiệm
Tầng 3 là phòng khách và nơi trưng bày bộ sưu tập nghệ thuật của gia chủ. Hệ thống KNX duy trì nhiệt độ và độ ẩm ổn định suốt cả ngày — điều kiện thiết yếu để bảo tồn tác phẩm. Đèn ray linh hoạt thay đổi vị trí, tích hợp Driver DALI DT8 với CRI > 95 — cho phép tái hiện màu sắc bức tranh chính xác như thời điểm họa sĩ vẽ ra. Tại các không gian chung như hành lang, cầu thang, nhà vệ sinh, phòng thay đồ — đèn và điều hòa tự động vận hành theo cảm biến có người. Ngoài mặt tiền, phương pháp Wall Grazer được áp dụng để làm nổi bật đường nét kiến trúc cổ điển — tôn vinh giá trị mà các kiến trúc sư đã mang lại cho ngôi nhà.
Thiết bị chính
- Quy mô: 200m² đất · 7 tầng nổi + 1 hầm · vị trí phố sầm uất Hà Nội
- Đặc thù: HDL Việt Nam tham gia từ giai đoạn kiến trúc · vừa ở vừa kinh doanh
- PCCC: Hệ thống chữa cháy tầng hầm + 2 tầng dưới · bể nước 70m³ · giếng trời thoát khói
- Nguồn dự phòng: Máy phát điện 150kW · đủ duy trì cả tòa nhà
- Phòng tranh tầng 3: KNX kiểm soát nhiệt độ & độ ẩm ổn định 24/7
- Chiếu sáng: Đèn ray linh hoạt · DALI DT8 · CRI > 95 — tái hiện màu chính xác
- Tự động hóa: Cảm biến có người tại hành lang, cầu thang, WC, phòng thay đồ
- Mặt tiền: Wall Grazer — làm nổi bật kiến trúc cổ điển
